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Un véritable outil pour les copropriétés : le DTG (Diagnostic technique global)
Le DTG (loi Alur du 24 mars 2014) consiste à réaliser un état des lieux de la copropriété pour informer les copropriétaires de l’état général de l’immeuble et de sa situation, afin d’envisager, si nécessaire, la réalisation de travaux au cours des 10 prochaines années sur la base d’un plan pluriannuel.
Le DTG va comporter :
- Un détail des améliorations possibles
- Une description de l’état apparent des équipements et parties communes,
- Un point sur la situation du syndicat des copropriétaires
- Un inventaire des travaux indispensables pour permettre une bonne conservation de l’immeuble
- Un DPE collectif ou un audit énergétique
- Une évaluation du coût des travaux.
Le DTG concerne les immeubles à destination totale ou partielle d’habitation qui relèvent du statut de la copropriété. Il ne pourra être réalisé que par un professionnel certifié, qui possède les diplômes et compétences exigées par la loi, comme Cabex.
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