La loi Carrez

Un bien immobilier en copropriété destiné à la vente doit obligatoirement mentionner sa superficie habitable calculée selon la loi Carrez.

Cette superficie doit extrêmement être précise, une surévaluation de plus de 5% de la superficie réelle peut entraîner l’annulation de sa vente ou la baisse de son prix de vente.

Bien qu’il ne soit pas obligatoire de faire faire ce mesurage par un professionnel, il est fortement conseillé de le confier à la société de diagnostic immobilier qui prendra en charge l’ensemble des contrôles obligatoires pour la vente.

En effet, le diagnostiqueur immobilier connaît parfaitement les règles de calculs (parties à soustraire à la surface) et prend les mesures avec un télémètre laser qui est précis au millimètre près.

De plus, un mesurage réalisé par un professionnel est une garantie par rapport aux futurs acquéreurs.