Obligation chantier

Avant d’envisager un chantier de rénovation ou de démolition, il est impératif de prendre des mesures pour protéger les ouvriers, et les personnes présentes et environnantes sur celui-ci.

Des diagnostics immobiliers sont obligatoires selon la date de construction du bâtiment et son emplacement exact géographique.

Si le bien immobilier date d’avant 1949, le diagnostic immobilier plomb doit être effectué.

Le plomb peut être présent dans les revêtements intérieurs et l’ingestion de particules peut créer de graves maladies (saturnismes).

Si le permis de construire date d’avant juillet 1997, certaines parties peuvent être amiantées.

Ce matériau extrêmement dangereux est à l’origine de nombreux cancers, qui peuvent se déclarer plus de 20 ans après l’inhalation de fibres d’amiante.

Et enfin, si le bien immobilier est construit dans une zone déterminée à risques d’invasion de termites, (c’est le cas dans le département de la Dordogne 24000), le diagnostic immobilier termites est également obligatoire.

Si les diagnostiqueurs immobiliers, chacun certifié par l’une des 3 spécialisations (le plomb, l’amiante, les termites) trouve des matériaux pollués, il doit remettre un rapport précis au donneur d’ordre qui le remettra au maître d’ouvrage, afin qu’il prenne les précautions nécessaires pour protéger les chantiers.